宋家庄二手房值得买吗？今天聊聊宋家庄淘房的第三选项的教育。

丰台近几年在教育方面的投入还是比较大的，增加学位建设优质校，特别是引入名校合作办校，看得出丰台对于摆脱目前教育短板的现状还是很急切的。

如上图宋家庄处于丰台第2片区，周边有东铁营中小学，时光小学，教院实验小学等学校。

今天重点谈的发展潜力，是特指北京十一学校丰台中学和北京十一学校丰台小学

这两所学校属于单校划片（对口直升初中校），同属十一学校教育集团这也不难理解。

为什么说我看好它们未来的发展潜力呢？

最大的原因就是起点低，北京十一学校丰台小学是19年刚接手的教院丰台实验二小，而北京十一学校丰台中学则是去年才刚开业的新学校，可以说一切基本是从零开始，你说身处宋家庄这片教育洼地，他们未来的发展空间大不大？

分析新学校肯定不能从什么升学率等历史成绩入手，但也有更简单有效的分析途径，那就是看他们的师资招聘信息。

先来看北京十一学校丰台小学，2019年接受学校后是怎么招兵买马的。

小学老师岗位已经要硕士起步了！

而这高要求的背后是高待遇的支撑，无疑丰台区给予了名校充分的资源倾斜。

十一学校丰台中学位于丰台区南苑乡石榴庄村，校址为北京市丰台区石榴园四街1号。

规划用地规模约24000平方米，总建筑面积34492.79平方米，学校房屋产权归丰台教委所有，提供给学校无偿长期使用。

招聘要求硕士以上还好理解， 我奇怪的是明明是一个初中校，偏要求高中教师资格证。这不是浪费教师资源吗？

从上面的信息可以分析出，十一学校和丰台区教委在建设投入上是比较下血本，但未来发展到多高的层次，那就要经过时间的考验了。这里我不是让人来压宝什么学区房升值潜力的，毕竟教育只是我的淘房第三选项，您要是做为第一选项还不如去东西城去淘真正的学区房呢！教育能锦上添花固然更好，不能的话基本也是洼地投资，少去了追高风险。

最后简要提一下商业，这是宋家庄的短板，除了地铁站附近有些超市和餐饮，基本没什么大型商超，想逛街要去三环路以北的方庄地区了。

下文开始分析宋家庄的二手房市场。。。。。。