朗诗绿色街区。1月28日，南京新闻综合频道《东升工作室》播报了一则名叫《如此维修何时了》的新闻节目。

节目主要讲的南京市民因房屋问题，多次找物业却不得解决的事。而值得关注的是，新房自拿房以来就一直存在着诸多问题，不过，朗诗的物业人员却以“趾高气扬”的态度回绝业主的延长质保要求。

正是如此，遭到了该节目主持人东升的13问。

①消法规定，商家卖假冒伪劣产品要受到处罚和赔偿，房子的功能之一就是遮风挡雨，请问漏雨了而且屡修屡漏，算不算劣质商品？

②再请问消费者对买到的问题商品发火，应不应该？

③影响了消费者的生活，补偿、赔偿，可不可以？

④消费者对问题商品不满意，提出更换或者退货，允不允许？

⑤为何消费者买到问题商品时，没有惩罚性规定，而是只有软弱的协商？

⑥为什么不可以合理延长质保期？

⑦为什么规定在消费者无责的情况下，还要自费修理？

⑧为什么在这种明显的力量失衡对比中，没有硬性的规定为有理由的消费者撑腰啊？

⑨是什么让买到漏雨房子的业主在与开发商的交涉中感到生气、感到无助、感到走投无路？

⑩又是什么让卖了漏雨的、有质量问题房子的开发商在与业主的交涉中那样的趾高气扬？

⑪更是谁把大半个屁股一下子坐在了发展房地产经济的功臣——开发商的一边呢，而没有制定惩罚性的规定来确保质量、确保消费者的合法权益呢？

⑫一个绝不容忍和忽视的基本现实是：消费者怎能花钱买个不合格的商品？

⑬一个道理和法律都不能接受的说法是：卖了有质量问题商品的人，他怎么可以如此地对消费者理直气壮？

在连续发问后，东升工作室表示消费者有可能掏出的是毕生积蓄。“ 朗诗，请你要考虑与形象匹配的问题！”

事实上，对于朗诗地产，不少购房者并不陌生，尤其是南京市民。

发家于南京的朗诗地产成立于2001年，虽说是地产新兵，但其凭借着“绿色地产”的旗帜，还是收获了不少的掌声。

从南京到上海、杭州、苏州、武汉、成都、无锡、常州、绍兴、张家港、合肥，11城，共开发了超40个楼盘。

其中，以“绿色”为系列的产品更是成为了项目的重头戏，健康、环保、舒适、节能的绿色住宅，已逐步形成独有的组织能力和产品特色。截至目前，朗诗共有18个住宅项目获得国家住建部绿色建筑设计最高级别认证——绿色三星标识。

不过，正所谓“成也科技，败也科技”，近年来，朗诗地产多地均遭遇了严重的“质量门”，科技成分遭受严重质疑。

相关业内人士告诉小贱，朗诗地产纯新风系统对外报价500-1000元/平米 ，而科技系统更是高达2500元/平米以上，不过，真实的成本小贱却不得而知。

至于所谓的“恒温恒湿恒氧”，有购房者说，常年不得开窗，室内24小时开启，产生的大量的消耗又怎么办。而且，三恒并非是多么高级的产品。

资料显示，朗诗地产制造恒温是利用地源热泵系统。而地源热泵技术是一种利用浅层地热资源的既可供热又可制冷的高效节能的空调技术。热泵的理论基础源于卡诺循环，与制冷机相同，是按照逆循环工作的。由于全年地温波动小，冬暖夏凉，因此地热可分别在冬季作为热泵供暖的热源和夏季空调的冷源，即冬季从土壤中采集热量，提高温度后供给室内采暖；夏季从土壤中采集冷量，把室内多余热量取出释放到地能中去。

资料显示，包括南京朗诗绿色街区、无锡朗诗云居、武汉朗诗麦君等等，均遭遇过问题维权。

小贱对此，有几点要说的，1、朗诗的科技系统，信则有，不信则没有。2、物业对于一个小区至关重要。3、买房人永远是弱势群体。4、房企不只是要开发楼盘，更应该做好未来的客户服务。