长沙市体育馆。长沙市国际体育中心建设项目原位于高铁新城片区石坝路、劳动东路、沙湾路围合区域内，项目规划净用地409亩，总建筑面积68.5 万平方米，是集高水平体育赛事、文艺演出、体育休闲、全民健身、竞赛训练、教育培训等功能于一体的城市体育运动综合体。

项目鸟瞰图

项目呈“品”字形布局，东南地块为主体育馆及配套用房，主体育馆建筑面积8.88万平方米，能同时容纳1.8万人观看比赛，将建成长沙最大室内体育场馆；东北地块为一座面积4.85万平方米的竞技训练中心；原西北地块为多栋公寓式办公楼和商业裙楼其中包含180米/45层级超高层公寓式办公楼1栋，44层公寓式办公楼1栋和28层公寓式办公1栋；西南地块为一座集篮球、极限运动、电子竞技、休闲展览于一体的体育文化公园以及娱乐康体设施配套。项目设停车位5038个

项目平面图

项目定位为长沙文体产业新地标，致力打造“一中心三基地”，即长沙市国际篮球训练竞赛基地、国家体育后备人才基地、现代服务业体育竞赛表演基地。长沙现有的贺龙体育中心以足球文化为主，在引领文化、体育融合发展已走在全国前列；而长沙市国际体育中心将以篮球文化为主，定位文体与旅游融合发展的功能引领区，实现长沙体育事业的“蝶变”。

项目平面图

最新动态

2023年1月19日，在长沙市自然资源和规划局发布了《体育新城北片控规G04-E23等地块 （长沙市国际体育中心项目）规划修改 批前公示》。

体育新城北片控规 GO4-E23 等地块 (长沙市国际体育中心项目)规划修改利害关系人 :

我局已受理长沙市产业投资集团有限公司提出的体育新城北片控规GO4-E23等地块 (长沙市国际体育中心项目)规划修改控制性详细规划制定(或修改)的申请。现将规划拟批准内容公示如下:

1.GO4-E23,G04-E30 地块修改为居住用地(R2)，容积率3.1-3.5,建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑控高 150 米(注明:容积率等控制指标结合方案确定，建筑高度需形成阶梯变化)GO4-E29-1 地块修改为体育场馆用地(A41),容积率≤2.0，建筑密度<60%，绿地率≥10%，建筑控高 50米::G04-E29-2 地块修改为中小学用地(A33)，面积 3.2 公顷，容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑控高 24 米(注明:生均用地、规模以教育部门审批为准);G04-E31 地块为公园绿地(G1),面积增加至5.48公顷，容积率≤0.05，建筑密度≤6%，绿地率≥66%，建筑控高 12 米;并根据体育公园边界对 GO4-E22、GO4-E24 地块边界和面积进行微调，其余指标不变。

2.减少的体育用地在奥体中心统筹平衡，确保体育用地总规模不减少。

最初规划图

2020年修规版

本次发布的原规划

本次发布的修规后

本次修规后原180米超高层办公室公寓将变成150米的住宅，竞技训练中心也将变成住宅。High Park篮球公园将变为体育健身中心，标准体育馆将变成普通中小学。对此，我有六点想说......