九龙湖度假区。在拿地近5个月后，位处广州花都广花路的中旅名门项目一期于本周一（2021年9月13日）动工。

2021年4月27日，中国旅游集团投资运营有限公司以83.95亿元拿下广州花都区两宗地块，计划打造免税商业文旅综合体及滨水新城居住区。这是中旅集团在广州布局的第二、三个地产项目。

在此之前，中旅已悄然收购珠江实业在海珠区昌岗中路的项目，打造中旅·天宸府，预计将于今年10月推出市场。

近期，中旅集团旗下旅游团队已进驻花都九龙湖，“双方正在进行交接工作，预计大约还有两个月左右完成交接手续”。南都记者近日获悉，中旅已从新鸿基集团及金马集团手上接手花都九龙湖度假区。

事实上，中旅进入广州的时间，可以追溯到更早。

据悉，早在2017年，中旅就与九龙湖方面有所接洽。但直到2020年6月，广州市政府方与中旅集团签署战略合作协议；花都区政府则与香港中旅、中旅股份签署战略合作协议。双方约定由中旅拓展在穗投资布局，推动文商旅体融合发展；花都区亦与香港中旅、中旅股份在旅游、商业、投资等方面开展合作。

在4月27日，中旅集团旗下的中旅投资以83.95亿元拿下花都区北站东广场一期地块和二期地块，用地面积27.2万平方米，计容面积 81.2万平方米，约定依托广州北站——白云国际机场空铁联运交通枢纽体系，以免税购物、精品奥莱、休闲娱乐、美食体验为四大核心的综合体，总投资额约136亿元，预计平均年营业额17亿元。

9月13日，位处广花路的中旅名门项目一期（住宅项目）已正式动工，而位于广州北站的地块主要建设免税商城，现仍在推进前期工作。

中旅地产落子广州的首个项目，则是位于海珠区昌岗中路橡胶新村东部。2017年7月， 珠江实业以折合楼面价1.6万/平方米拿下该地块。彼时，中旅集团在筹划回归大湾区，旗下中旅地产通过收购这一项目实现首入广州，打造广州首子中旅·天宸府。

据了解，从中旅·天宸府规划建设超40多层，高度约149米，首推建面约82-122㎡三至四房，预计将于10月开放营销中心。

据透露，在广州地区，中旅亦已在南沙启动布局第五个项目。

南都记者 邱永芬